Кто может быть заемщиком и созаемщиком?
Разумеется, ни по одной программе ипотечного кредитования наличие созаемщика не является обязательным условием, однако, это может повысить шансы на получение положительного решения по заявке.
Сама льготная программа ипотечного кредитования не имеет ограничений относительно того, кто из родителей может стать основным заемщиком. Главное, чтобы у заемщика было российское гражданство и чтобы заемщик являлся родителем ребенка, появление которого и дало право на участие в программе государственной поддержки.
А вот в созаемщики можно взять кого угодно. Это может быть супруг основного заемщика или кто-то другой. Главное, чтобы созаемщик являлся гражданином России. Вообще в программе государственной поддержки нет обязательного требования относительно созаемщика, то есть один из родителей вполне может оформить ипотеку исключительно на себя.
Какое жилье подходит?
При использовании программы государственной поддержки ипотечного кредитования приобрести можно не любой объект недвижимости. По всей России установлено общее правило: по семейной ипотеке можно взять только жилье в новостройке или на постройку дома с нуля. Однако, исключением из общих правил является Дальневосточный регион. Жители Дальнего Востока могут по семейной ипотеке приобрести также и жилье со вторичного рынка недвижимости, при этом и процентная ставка по кредиту будет снижена на 1%.
Когда заключать договор на покупку жилья?
Не так давно срок действия программы семейной ипотеки продлили до конца 2024 года. Таким образом, договор купли-продажи должен быть заключен в период с 2018 года до 2024 года. Исключением может стать рефинансирование ранее оформленной ипотеки. В таком случае договор купли-продажи недвижимого имущества может быть заключен раньше. Также в данные сроки не входят семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды. Такие семьи имеют право участвовать в программе государственной программы до конца 2027 года, при условии, что ребенку присвоили инвалидность позднее 2022 года.
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ОГРН 1027739642281, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2Vtzqw6ods3
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.